Il progetto di ristrutturazione per la palazzina di proprietà della Congregazione Suore della Carità Domenicana della Presentazione della Santa Vergine è un intervento di riqualificazione volto a valorizzare e rendere più sicuro un edificio storico nel cuore di Roma. La ristrutturazione comprende lavori su facciate, serramenti e spazi interni, mirati a preservare e migliorare la funzionalità e il comfort abitativo per le suore e gli ospiti della congregazione.
Fase 1: Accantieramento e Sicurezza
L’allestimento del cantiere è stato effettuato con l’installazione di recinzioni e cartelli di sicurezza, garantendo un ambiente protetto per le maestranze. Sono stati posizionati bagni chimici e prefabbricati temporanei per lo stoccaggio degli attrezzi, assicurando un’organizzazione precisa e una sicurezza operativa per tutta la durata dei lavori.
Fase 2: Recupero e Sistemazione delle Facciate Esterne
Le facciate esterne dell’edificio sono state completamente rinnovate. L’intervento ha previsto l’uso di ponteggi per il trattamento delle superfici, che include la pulizia e l’applicazione di un intonaco termico. Questo strato isolante, distribuito su oltre 600 m², riduce la dispersione termica, contribuendo a un ambiente più confortevole e a un risparmio energetico importante per l’edificio. La tinteggiatura finale, dai colori tenui e rispettosi dello stile originale, conferisce all’edificio un aspetto elegante e curato.
Fase 3: Ristrutturazione Interna e Rinnovo dei Serramenti
Internamente, i lavori hanno compreso la rimozione e sostituzione di pavimenti, la posa di un rivestimento in gres porcellanato e il rifacimento delle pareti con intonaco a finitura liscia, per una superficie complessiva di oltre 700 m². Sono stati rimossi i vecchi serramenti e installati infissi in PVC ad alte prestazioni, progettati per garantire isolamento acustico e termico, essenziali per un ambiente tranquillo e confortevole.
Fase 4: Ascensore e Scala Interna
Per migliorare l’accessibilità, è stato installato un ascensore moderno, integrato in un vano esterno con finiture eleganti, che risponde alle esigenze di mobilità degli abitanti e dei visitatori della palazzina. Inoltre, è stata realizzata una nuova scala interna in acciaio verniciato, dotata di gradini in legno massiccio per un tocco di eleganza che si integra perfettamente con lo stile dell’edificio.
Vantaggi per la Congregazione
- Comfort e Isolamento Termico: L’uso di intonaco termico e nuovi infissi migliorano il comfort abitativo, riducendo la dispersione di calore e ottimizzando l’efficienza energetica.
- Accessibilità e Funzionalità: L’installazione dell’ascensore e la ristrutturazione della scala interna rendono l’edificio accessibile e pratico, adattandolo alle esigenze moderne.
- Estetica e Valorizzazione dell’Edificio Storico: Gli interventi di tinteggiatura, ripristino delle facciate e rinnovamento delle superfici interne mantengono l’aspetto classico dell’edificio, valorizzandone la bellezza originaria.
- Risparmio Energetico e Sostenibilità: Con l’applicazione di materiali isolanti e serramenti ad alta efficienza, l’edificio beneficia di un notevole risparmio sui consumi, riflettendo l’impegno della congregazione verso la sostenibilità.
