Il cantiere di ampliamento per F.lli Ferriani a Castel Maggiore (Bologna) è stato pensato per garantire solidità e sicurezza strutturale al nuovo capannone prefabbricato. Questo intervento ha incluso tre step di intervento: un primo intervento riguardante: fondazioni profonde, opere di sostegno, e la realizzazione di infrastrutture fondamentali per supportare un ambiente industriale all’avanguardia; un secondo intervento riguardante: lavori fondamentali di fondazione di manufatti accessori, pavimentazione e gestione delle acque, con un’attenzione speciale alla sicurezza e alla sostenibilità. Un terzo intervento riguardante: la realizzazione di una palazzina uffici.
Intervento 1: Opere fondazionali
Fase 1: Allestimento del Cantiere e Sicurezza
Il progetto è iniziato con l’allestimento del cantiere, includendo l’installazione di una baracca per il ricovero degli attrezzi e un bagno chimico per una durata stimata di otto mesi. Il cantiere è stato delimitato con una recinzione temporanea, e sono state predisposte le misure di sicurezza necessarie per creare un ambiente di lavoro sicuro e conforme alle normative vigenti.
Fase 2: Pali Fondazionali e Pulizia degli Scavi
La stabilità dell’edificio è stata garantita attraverso la posa di 338 pali tronco-conici, con una profondità specifica per assicurare resistenza ai carichi industriali. Ogni palo è stato rifinito con una pulizia degli scavi, per garantire che le fondazioni fossero completate a regola d’arte. Questo sistema di pali profondi costituisce una base solida e durevole, pronta a sostenere l’intero capannone prefabbricato.
Fase 3: Getti di Fondazione e Casseforme
Per le fondazioni sono stati eseguiti scavi di oltre 1.000 m³, seguiti dalla posa di calcestruzzo C 12/15 e C 28/35 per vari elementi strutturali, tra cui plinti e cordoli. Il calcestruzzo vibrato è stato impiegato per migliorare la compattezza e la resistenza delle strutture, con una quantità totale di circa 692 m³. Sono state utilizzate casseforme per oltre 850 m² di superficie per garantire stabilità durante la fase di indurimento del calcestruzzo.
Fase 4: Platee e Travi per Vano Scala e Pensilina
La realizzazione delle fondazioni per la palazzina uffici e il vano scala è stata progettata con precisione, utilizzando calcestruzzo ad alta resistenza. Le platee di fondazione per il vano scala e la pensilina metallica includono oltre 48 m³ di calcestruzzo, dotato di rinforzi metallici e cordoncini impermeabilizzanti per garantire un’efficace protezione contro l’umidità e una lunga durata.
Fase 5: Fondazioni della Recinzione e Fissaggi dei Pilastri
Per le opere di recinzione, sono stati realizzati scavi di fondazione estesi e getti di calcestruzzo per assicurare la stabilità della recinzione e dei pilastri. Con 53 m³ di calcestruzzo C 25/30, sono stati fissati 63 pilastri prefabbricati con piastre di centraggio e bicchieri di fondazione. Questa configurazione consente una protezione sicura del perimetro del cantiere.
Fase 6: Cappa Collaborante e Pendinature
Il progetto ha incluso la posa di una cappa collaborante per i solai prefabbricati, utilizzando una rete elettrosaldata e uno strato di calcestruzzo di spessore medio di 6 cm, per un totale di 630 m². Questa struttura aggiuntiva aumenta la resistenza dei solai e contribuisce a una distribuzione uniforme dei carichi, migliorando la stabilità complessiva dell’edificio prefabbricato.
Vantaggi per il Cliente
- Sicurezza e Stabilità: Le fondazioni profonde e i pali tronco-conici garantiscono una base stabile e sicura per il capannone, riducendo il rischio di cedimenti.
- Efficienza e Durabilità: La cappa collaborante e le travi antisismiche offrono una resistenza ottimale, assicurando che l’edificio sia pronto a sostenere carichi elevati e a durare nel tempo.
- Protezione dagli Agenti Atmosferici: I sistemi di impermeabilizzazione e le fondazioni rinforzate per il vano scala e la pensilina proteggono le strutture dall’umidità, migliorando la longevità.
- Organizzazione e Sicurezza del Cantiere: L’allestimento del cantiere con recinzioni e servizi di sicurezza garantisce un ambiente di lavoro protetto e conforme alle normative.
Intervento 2: Piazzali e linee tecnologiche
Il progetto ha incluso lavori fondamentali di fondazione, pavimentazione e gestione delle acque, con un’attenzione speciale alla sicurezza e alla sostenibilità.
Fase 1: Sicurezza e Allestimento del Cantiere
Il cantiere è stato avviato con l’allestimento di recinzioni perimetrali e aree riservate al deposito dei materiali. Sono stati posizionati oltre 100 metri di recinzioni temporanee e predisposti uffici, spogliatoi e servizi igienici prefabbricati, conformi alle norme di sicurezza. La gestione della segnaletica e delle aree di stoccaggio ha creato un ambiente di lavoro organizzato e sicuro, ottimizzato per le operazioni.
Fase 2: Opere di Fondazione in Cemento Armato
Uno dei pilastri di questo progetto sono le fondazioni in cemento armato. Per realizzare le strutture portanti, sono stati eseguiti scavi per una superficie di oltre 1.500 m² e posati plinti e travi di collegamento con armature di alta resistenza. Le fondazioni hanno incluso anche platee per la cabina elettrica e basamenti per una tettoia, garantendo una base sicura e duratura per ogni componente del sito industriale.
Fase 3: Sovrastruttura Stradale e Pavimentazioni Esterne
Per il piazzale esterno è stata realizzata una sovrastruttura stradale stabilizzata, con l’utilizzo di circa 5.000 m³ di materiale inerte per creare un sottofondo solido. La pavimentazione, estesa su oltre 10.000 m², comprende un mix di autobloccanti e conglomerato bituminoso, progettati per resistere al passaggio continuo di mezzi pesanti. Inoltre, cordoli prefabbricati sono stati posati per delimitare le aree verdi e le aiuole, facilitando l’organizzazione degli spazi esterni.
Fase 4: Impianti Edili per Sistemi Tecnologici
Per supportare l’infrastruttura tecnologica, il progetto ha previsto l’installazione di oltre 2 km di tubazioni corrugate, destinate agli impianti elettrici, idrici e antincendio. Sono stati posizionati pozzetti prefabbricati con chiusini in ghisa, capaci di sostenere carichi elevati, essenziali per la gestione sicura di impianti e reti sotterranee. La rete antincendio è stata progettata con raccordi resistenti e tubazioni interrate per una protezione ottimale del sito.
Fase 5: Sistema Fognario per la Gestione delle Acque
Uno degli elementi chiave del progetto è il sistema fognario, realizzato per gestire efficacemente acque nere, meteoriche e di dilavamento. Sono stati installati oltre 3.000 metri di tubazioni in PVC e numerosi pozzetti di raccolta per il trattamento delle acque reflue. Il sistema è completo di valvole antiriflusso e caditoie in ghisa, assicurando una gestione ottimale delle acque e il rispetto delle normative ambientali.
Vantaggi per il Cliente
- Stabilità e Durabilità: Le fondazioni in cemento armato, estese su migliaia di metri quadrati, garantiscono una base sicura e duratura, minimizzando il rischio di cedimenti e migliorando la sicurezza operativa.
- Efficienza Logistica e Organizzazione degli Spazi: La sovrastruttura stradale e i piazzali pavimentati coprono oltre 10.000 m², facilitando il transito di mezzi e migliorando la gestione della logistica.
- Sostenibilità e Conformità Normativa: Il sistema fognario avanzato e la gestione delle acque assicurano il rispetto delle normative ambientali e riducono l’impatto ecologico, rendendo il sito più sostenibile.
- Sicurezza Avanzata per le Operazioni: Con oltre 2 km di tubazioni corrugate per gli impianti e sistemi antincendio interrati, il cantiere è attrezzato per garantire massima sicurezza e rispondere prontamente a eventuali emergenze.
Intervento 3: Realizzazione della palazzina uffici e Servizi.
Il progetto di realizzazione della palazzina uffici e dei servizi per il personale di F.lli Ferriani a Castel Maggiore è stato concepito per trasformare uno spazio grezzo in un ambiente professionale, moderno e funzionale. Questo intervento ha previsto una serie di opere mirate per assicurare una struttura solida, confortevole e dotata delle più moderne tecnologie di efficienza energetica.
Fase 1: Accantieramento e Sicurezza
Il cantiere è stato allestito con tutte le infrastrutture necessarie per garantire sicurezza ed efficienza. L’area di lavoro è stata delimitata e dotata di una recinzione di sicurezza, con strutture temporanee come uffici, spogliatoi e servizi igienici prefabbricati per il personale. L’impianto elettrico di cantiere è stato predisposto per alimentare macchinari e attrezzature, con prese a tenuta stagna IP44 e IP55 per protezione dalle intemperie.
Fase 2: Sottofondi, Massetti e Impermeabilizzazioni
Per garantire una base solida e resistente, è stata realizzata una risagomatura del vespaio, utilizzando 42 metri cubi di materiale stabilizzato. Successivamente, è stato posato un massetto in conglomerato cementizio, armato con rete elettrosaldata, per una superficie di 430 metri quadrati. Per l’isolamento e la protezione contro l’umidità, è stata applicata una guaina bituminosa su 380 metri quadrati, oltre a un sistema di isolamento termico con pannelli di poliuretano espanso.
Fase 3: Murature e Intonaco
Le murature interne e di tamponamento sono state realizzate utilizzando blocchi in laterizio tipo Poroton per un isolamento termico superiore, con uno spessore di 12 cm per una superficie totale di 150 metri quadrati. Per la finitura interna, è stato applicato un intonaco a base cementizia su 480 metri quadrati, garantendo una superficie resistente e pronta per la tinteggiatura. Nel vano ascensore, le pareti in cemento sono state accuratamente rasate per offrire una finitura uniforme e professionale.
Fase 4: Pavimentazioni e Rivestimenti
Il progetto ha incluso la posa di pavimenti in ceramica in grès porcellanato per gli uffici, coprendo una superficie di 283 metri quadrati. Per l’esterno, è stato realizzato un marciapiede in mattonelle antiscivolo, perfetto per le condizioni esterne, esteso su 180 metri quadrati. Inoltre, è stato installato un pavimento sopraelevato negli uffici direzionali, ideale per la gestione dei cavi e degli impianti tecnici, per un totale di 182 metri quadrati.
Fase 5: Impianti Tecnologici e Serramenti
La struttura è stata dotata di serramenti interni di alta qualità, con porte tamburate a battente per garantire un ottimo isolamento acustico e termico. Per completare l’aspetto funzionale e di sicurezza, sono state installate porte con sistemi di ventilazione per le aree destinate ai servizi igienici, mentre le finestre sono state rifinite con bancali in pietra naturale per un tocco di eleganza e durabilità. Anche le aree di passaggio sono state dotate di profili in acciaio satinato, contribuendo a un ambiente moderno e raffinato.
Vantaggi per il Cliente
- Ambiente di Lavoro Confortevole e Moderno: Gli uffici direzionali e le aree operative sono stati progettati per offrire comfort e praticità, con pavimenti sopraelevati e serramenti di qualità, migliorando l’isolamento e l’estetica complessiva.
- Sicurezza e Conformità Normativa: L’accantieramento e l’attenzione alla sicurezza, con impianti e strutture adeguati, garantiscono la protezione del personale durante le operazioni, in linea con le normative vigenti.
- Efficienza Energetica e Isolamento Termico: L’utilizzo di blocchi di laterizio Poroton e pannelli di poliuretano espanso assicura un isolamento termico ottimale, riducendo i consumi energetici e migliorando la sostenibilità della struttura.
- Durabilità e Manutenzione Ridotta: Con materiali di alta qualità e tecniche costruttive avanzate, la palazzina uffici è progettata per offrire durabilità nel tempo e ridurre al minimo le esigenze di manutenzione.
